Прочие услуги
- 19.02.2014
- 1991
Вряд ли вам удастся найти строительного подрядчика у нас в стране, который ни разу не сталкивался с проблемами финансирования. Они могут быть различными, и возникать на разных этапах строительства, однако большую их часть можно избежать, используя ресурс DefSmeta.
Объяснить за счет чего, и каким образом это реализуется – первоочередные задачи, поставленные перед данной статьей.
Работа над строительным проектом начинается с составления сметы, после чего она поступает на рассмотрение заказчику. Далее, только, если сумма его устраивает, может идти речь о заключении договора. Но трудности на этом только начинаются.
Первым делом заказчик поинтересуется сроком проведения работ. Какой бы срок вы не назвали, он станет утверждать, что какой-то другой подрядчик сможет сделать это в два раза быстрее. Следовательно, возникает необходимость обосновать указанные вами сроки. Лучше всего это сделать, продемонстрировав специальный график. Чтобы вы смогли построить график производства работ скачать (http://defsmeta.com/scheme.php) нужно специальную программу, которая называется DefSmeta.
Используя эту программу, строить график самостоятельно вам не придется. DefSmeta создаст его автоматически на основе вашей сметы. Тем не менее, в случае необходимости, вы можете его подкорректировать. Никакая особенная смета вам не понадобится, подойдет созданная в любой сметной программе. Таким образом, с помощью данного графика, можно с высокой точностью определить сроки строительства, а затем аргументировано и наглядно обосновать их перед заказчиком.
Проблемы с финансированием могут возникать и непосредственно в процессе строительства. К примеру, вы с заказчиком определились, что на строительство уйдет десять месяцев, и потребуется десять миллионов. Но это не означает, что вам будет нужен один миллион в месяц. Дело в том, что деньги при проведении строительных работ тратятся нелинейно. На одном этапе будет больше затрат, на другом меньше. Очень важно согласовать это с заказчиком, и в этом вновь поможет сметная программа (http://www.defsmeta.com/). На основе описанного ранее графика, она поделит объект на заданные вами отрезки, например, помесячно. С учетом этих отрезков, будет составлен график финансирования. Таким образом, если возникнут какие-либо задержки с оплатой, вы сможете аргументировано доказать, что работы приостановлены не по вашей вине.
Кроме того, программа DefSmeta имеет множество других очень полезных функций, одна из которых — автоматическое составление и заполнение официальных форм.
